Rachat Credit Proprietaire : 1er cas - besoin d'une tresorie
Voici le le 1 er cas pour le rachat credit Propriétaire : vous possèdez un bien immobilier, et souhaitez obtenir une trésorerie pour concrétiser un nouveau projet.vous n'etes pas en situation de surendettement, cependant votre capacité d’emprunt est limitée.Afin d’augmenter votre capacité d’emprunt et de vous permettre un nouveau projet, la meilleure solution est de monter un dossier de rachat credit propriétaire. Etaler vos dettes sur une durée plus longue rend l’opération réalisable pour un rachat credit proprétaire.Exemple 1 - Rachat Credit Propriétaire :
Mr et Mme DUPUIS - Propriétaires - sont en CDI et ont des revenus à eux deux de 2307€ par mois. | | Capital restant dû : | mensualités : | Prêt immobilier : | 35 000 € | 282 €/mois | revolving : | 3 000 € | 227 €/mois | Divers prêts | 7 800 € | 310 €/mois | TOTAL : | 45 800 € | 819 €/mois | Taux d'endettement avant rachat credit propriétaire : | 36% | Total des prêts à racheter : | 45 800 € | Trésorerie accordée : | 50 000 € | Frais d'acte : | 2 246 € | Pénalités de remboursement par anticipation : | 1 050 € | Frais de dossier : | 5 000 € | Montant à financer : | 104 096 € | Nouvelle mensualité hors assurances sur 240 mois : | 598 €/mois | Taux d'endettement après rachat credit propriétaire : | 26% | Exemple de simulation à taux révisable sur une base de 3,40% et sur une durée de 20 ans |
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Rachat Credit Propriétaire : 2 eme cas - Credits et Mensualités trop forte
Voici le le 2 eme cas pour le rachat credit propriétaire : La solution du rachat credit propriétaire peut etre utile meme en cas de credits Important. Vous possèdez un bien immobilier. Plusieurs autres prêts et credits souscrits (travaux, voiture, revolving…), rendent votre charge mensuelle trop lourde à supporter pour le ménage. Afin d’éviter que vous soyez contraint de revendre votre bien immobilier, la meilleure solution est de monter un dossier de rachat credit propriétaire , pour étaler les dettes sur une durée plus longue.Exemple 2 - Rachat Credit Propriétaire :
Mr et Mme DUPUIS - propriétaires - sont en CDI et ont des revenus à eux deux de 2824€ par mois. | | Capital restant dû : | mensualités : | Prêt immobilier : | 62 250 € | 697 €/mois | revolving : | 7 474 € | 300 €/mois | TOTAL : | 92 804 € | 1 752 €/mois | taux d'endettement avant rachat credit propriétaire : | 62% | Total des prêts à racheter : | 92 804 € | Trésorerie accordée : | 3 000 € | Frais d'acte : | 2 253 € | Pénalités de remboursement par anticipation : | 1 868 € | Frais de dossier : | 4 640 € | Montant à financer : | 104 565 € | Nouvelle mensualité assurances comprises sur 240 mois : | 731 €/mois | Taux d'endettement après rachat credit propriétaire : | 26% | Exemple de simulation à taux révisable sur une base de 4,90% et sur une durée de 20 ans |
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Rachat Credit Proprietaire : Les Avantages
- Avec un rachat credit propriétaire, vous pouvez benificier d'une trésorerie suplementaire.
- Avec un rachat credit propriétaire, vous Augmentez votre capacité d'épargne.
- Avec un rachat credit propriétaire, vous veduisez vos mensualités de 30 à 65 %.
- Avec un rachat credit propriétaire, vous beneficiez d'un rééchelonnement d'un seul et unique credit.
- Un rachat credit propriétaire debouche sur un seul credit et une seule mensualité nettement allégé.
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